Üresen álló paloták Pesten és Budán |
2014-09-19 20:36:04 |
A lakáspiac mellett újra felpöröghet a nagy értékű, luxus-kategóriás, egyedi, régi épületek adásvétele és felújítása a fővárosban. A ma még üresen álló szellempaloták iránt nagy külföldi ingatlanalapok kezdtek érdeklődni.
Nihil - ezzel az egy szóval jellemezhető a válság kitörése óta eltelt hat év, ami a nagyobb értékű irodák, szállodák vagy kiskereskedelmi ingatlanok piacát illeti. Ám a lakásszektor utóbbi hónapokban megfigyelhető élénkülésével szinte egy időben az egymilliárd forint feletti ártartományban is megmozdult valami. Hatalmas külföldi alapok kezdtek körülnézni és időnként vásárolgatni a fővárosban – jelezte a tényt a figyelo.hu.
A külföldi nagybefektetők a relatíve olcsón kínált különlegességeket keresik, olyan épületeket, amelyek Budapest világörökségi védettségű részeihez méltó egyedi elhelyezkedéssel és paraméterekkel dicsekednek. Az érdeklődők húztak egy képzeletbeli piros vonalat, valahol a 4-es, 6-os villamos vonala mentén, és az attól befelé eső, belvárosi helyszíneket keresik. Így hiába győzködi valaki mondjuk a Magyar Újságírók Szövetsége egykori székházának előnyeiről a lehetséges befektetőt, hiszen az jóval a Nagykörúton túl van, az Andrássy út és a Bajza utca sarkán.
Első közelítésben a szakma csak áll és néz, persze nem véletlenül. A cseh Orco nagyon megégette magát a válság környékén átadott, egyfajta luxusplázának szánt Váci1-gyel - ebben az épületben működött korábban az értéktőzsde, valamint a Divatcsarnok épületével. A mai napig nehézkesen indul be ezek hasznosítása - mondja Illy Péter. Az ehhez hasonló, komplex ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó tanácsadással és projekt-előkészítéssel foglalkozó szakember azonban rögtön hozzáteszi: az utóbbi hónapokban igenis megmozdult valami.
No persze nem az üres telkeket keresik, amelyekre tömegigényeket kielégítő kocka irodaházakat vagy modern szállókat, bevásárló-egységeket húznának fel, hanem a különlegeset. Nem kellenek a bontandó vagy alaposan felújítandó, jellegtelen 70-es, 80-as vagy 90-es évekbeli irodaházak, komplexumok sem. Legfeljebb akkor, ha nagyon nyomott az ár, és igazán kiemelt az elhelyezkedés.
Az egykori palotákat ugyanakkor egyre többen nézegetik. |
Visszatér a pornókirály, Kovi újra forgat |
A négyszeres pornó-Oscar-díjas rendező, Kovács „Kovi” István arról beszélt a Blikknek, hogy az elmúlt években sok felkérést kapott, ezért visszatér a pornóiparba. |
2024-03-09 13:31:54, Hírek, Környezetünk Bővebben |
Lévai Anikó háttérhatalmáról is beszélt Magyar Péter |
Hetek óta téma a sajtóban, hogy kivel és pontosan miről tárgyalt Magyar Péter, Varga Judit volt férje a Karmelitában, erről most konkrétabban fogalmazva kijelentette, hog... |
2024-02-28 13:22:44, Hírek, Környezetünk Bővebben |
Lecsalózták a DK alelnökét, Varju Lászlót |
Erőszakos csalónak nevezte Varju László DK-s országgyűlési képviselőt a Fidesz kommunikációs igazgatója az MTI-hez pénteken eljuttatott videónyilatkozatában, emlékeztetve... |
2024-02-26 12:34:43, Hírek, Környezetünk Bővebben |
1. Jön az új KRESZ – mindenkine...Új, az uniós normáknak is megfelelő KRESZ-t akarnak a FIDESZ szakpolitikusai, ami valószínűleg azzal járhat, hogy mindenkinek, aki vezet és továbbra is vezetni akar újra kell vizsgáznia. Bővebben |
2. Meghalt egy betegem, legyete...A doktornő szégyelli, hogy ilyen egészségügyben kell dolgoznia: „Úgy halt meg a 21. században, ahogy talán a középkorban sem haltak meg. Nem panaszkodott. Egy éve nem kap ellátást. Ha nem lett volna ilyen családja, most szociális temetésre szorulna!” Bővebben |
3. A kis Rendőröket valójában l...Ha belegondolok, hogy parancsra hány jogsértést követtem el a gyanútlan állampolgárokkal szemben…..akkor nagyon rossz érzés fog el. Azok a bírságok, amelyeket én róttam ki, azok valójában egyetlen egyszer sem voltak jogszerűek. 2013 februárjában kaptunk egy igazi "diktátort", akit csak az érdekelt, hogy minél több bírságot szabjunk ki….. Bővebben |
4. Svájcban kiröhögték Orbánt?A közel tízezres megtekintést elérő, youtube-on terjedő felvétel alapján, a svájci pénzügyminiszter Hans Rudolf Merz röhögő görcsöt kapott Lázár János bejelentésén, aki a svájci bankokban ezermilliárd forint után kutakodik Bővebben |
5. Elegem volt a rendőrségből! ...Fiatal, lelkes pályakezdő. Másfél év után felmondott: „A rendőrségen többszörösen szegték meg a szabályokat, például a fegyveremet a zsebemben kellett hordanom, mert nem adtak hozzá tokot, és többször is a szállásomon kellett tárolnom……” Bővebben |
6. Kérd készpénzben a fizetésedet!Sokan nem tudják, de a munkavállalóknak joguk van készpénzben kérni a fizetésüket. Ráadásul csak a bankok veszítenek ezen, a munkáltatók is megspórolhatják az ötszörösére emelt tranzakciós díjakat. Bővebben |
7. Egy volt büntetőbíró sikkasz...Dr. Pécsi Kálmán ügyvéd bűnszövetségben, különösen nagy értékre elkövetett sikkasztás bűntette gyanúja miatt jelentette fel Orbán Viktor miniszterelnököt és társait. A volt büntetőbíró a feljelentettek ingó és ingatlan vagyonára, illetve pénzintézetnél vezetett bankszámlájára bűnügyi zárlat elrendelését is kezdeményezte Bővebben |
Ezt olvasta már? | |
Bármilyen előzmény nélkül, mint derült égből a villámcsapás, én is úgy találkoztam először Magyar Péter nevéve... | |
Bővebben >> |