FŐVÁROSI HÍRHATÁR - A társasházakban élők nyugodt lakhatásáért

FŐVÁROSI HÍRHATÁR
   
 2016.05.30.
 Hétfő
Ma Zsanett, Janka napja van.
Holnap Angéla napja lesz.
   EUR árfolyam
   </R Ft
   CHF árfolyam
   </R Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2013. 12. 19. 07:43     


A társasházakban élők nyugodt lakhatásáért
A mai jogi szabályozás nem egyértelmű, nem koherens, ami a jogbiztonság követelményét sérti: túlságosan megengedő a lakástulajdonosok kárára, ezáltal könnyen kialakulhat olyan élethelyzet, ami ellehetetleníti a rendeltetésszerű lakhatást.

Pékség költözött a házba, amihez nem kérték a lakók egyetértését. A társasházakról szóló, 2010-ben módosított törvény alapján az eljárás jogszerű volt – az ott élők ennek ellenére panasszal fordultak az ombudsmanhoz. Székely László a törvényt áttekintve megállapította, hogy annak egyes pontjai nincsenek összhangban, nem biztosítják a lakók nyugalmát, ezért az illetékes minisztertől kért megoldást.

 

A törvényt három éve azért változtatták meg, hogy segítsék a vállalkozásokat az épületekben található, de külön tulajdonban álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek használatában, illetve hasznosításában. Az alapvető jogok biztosának benyújtott panasz szerint azonban a törvény szűkítette a társasházban élők jogait, amit a panaszosok a pékség betelepülésével tapasztaltak meg.

 

Székely László vizsgálata megállapította, hogy a korábbi társasházi törvény a jelenleginél sokkal nagyobb védelmet biztosított a lakások tulajdonosainak. A közgyűlésük megtilthatta a nem lakás céljára szolgáló helyiségekben tervezett tevékenységet, vagy ha hozzá is járult, feltételeket szabhatott a lakhatás nyugalma érdekében. A 2010-es törvénymódosítás óta viszont csak meghatározott feltételek - például telepengedély-köteles tevékenység, üzletköteles termék - esetén vizsgálható, hogy a lakhatás nyugalmát nem zavarja-e a külön tulajdonban álló, nem lakás céljára szolgáló helyiség használata.

 

A társasházi törvény értelmében a közgyűlés jelenleg csak olyan tevékenységekről nyilváníthat véleményt, amelyeknél nem életszerű, hogy a társasházak nem lakás céljára szolgáló helyiségeiben végezzék – mutatott rá az alapvető jogok biztosa.

 

A vállalkozások segítése a 2010-ben módosított törvény és a Polgári Törvénykönyv szerint sem járhat a lakástulajdonnal rendelkező társtulajdonosok sérelmével. A tulajdonostársakat azonos jogok illetik meg és azonos kötelezettségek terhelik, függetlenül attól, hogy lakás vagy nem lakás céljára szolgáló tulajdonnal rendelkeznek – emlékeztet jelentésében az ombudsman.

 

A mai jogi szabályozás azonban ebből a szempontból nem egyértelmű, nem koherens, ami a jogbiztonság követelményét sérti: túlságosan megengedő a lakástulajdonosok kárára, ezáltal könnyen kialakulhat olyan élethelyzet, ami ellehetetleníti a rendeltetésszerű lakhatást – figyelmeztetett az ombudsman.

 

Székely László felkérte a közigazgatási és igazságügyi minisztert, kezdeményezze a társasházi törvény belső összhangjának megteremtését annak érdekében, hogy a társasházi közösségek lakhatásának nyugalma biztosított legyen. Az ombudsman azt is ajánlotta, hogy a közgyűlés bármely tevékenység esetén engedélyezhesse vagy akár meg is tilthassa a lakóépület külön tulajdonban álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségeinek hasznosítását.

 

 

 

MTI


További hírek

  Befejeződött az Eötvös József Program pedagógiai-szakmai szolgáltató intézet fejlesztése és projektálható
2015. 12. 08. 15:45 fovarosi-hirhatar.hu
  Az alattomos gyilkos!
2015. 07. 24. 09:54 fovarosi-hirhatar.hu
  Államtitkári állások veszélyben
2015. 07. 17. 09:16 fovarosi-hirhatar.hu
  Figyelem meleg lesz
2015. 07. 17. 08:55 fovarosi-hirhatar.hu
  Kosina Gergő a vb után is folytatja
2015. 07. 16. 10:00 fovarosi-hirhatar.hu
  Mi az egészség?
2015. 07. 15. 09:26 fovarosi-hirhatar.hu
  A Legyőzhetetlen
2015. 07. 15. 09:00 fovarosi-hirhatar.hu
  Babos Timi ismét döntőt játszott Wimbledonban
2015. 07. 13. 09:30 fovarosi-hirhatar.hu
  Serena Williams hatodik Győzelme Wimbledonban.
2015. 07. 11. 18:53 fovarosi-hirhatar.hu
  A Facebook lájkok és megosztások többé nem érnek semmit.
2015. 07. 10. 16:23 fovarosi-hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport